无需漫长工期等待，不用大规模现场湿作业，一栋栋新居像造汽车一样，快速高效拔地而起。这便是中建海龙科技有限公司用“智能建造-MiC（模块化集成建筑）技术”带来的建造新图景。
近日，“智建未来·科技赋能城市更新”媒体行活动，走进全国首个MiC“好房子”商品住宅项目——北京市通州区中海·九树满和项目，近距离观摩“智能建造-MiC技术”实景应用。
中海·九树满和项目地处北京城市副中心九棵树核心板块，由中海地产联合中国建筑国际集团有限公司旗下中建国际投资（华北）有限公司、中建海龙建设，为北京首批规模化应用“智能建造—MiC技术”的商品住宅项目之一，也是全国首个MiC“好房子”商品住宅标杆项目，规划建设9栋住宅楼、3栋服务配套用房，含地下2层，总户数578户、车位701个。项目按精装标准交付，打造低密宜居、智慧绿色的高品质住宅区。
活动中，项目团队介绍，通过采用中建海龙自主研发的“智能建造-MiC技术”，共使用1616个混凝土模块，创新应用多种新型装配式工艺，包括免对拉模壳剪力墙、可调式电梯井内模、管线一体化ALC墙板等，大幅简化传统施工工序，有助于减少传统施工中墙体渗漏、空鼓、开裂等质量通病。建设过程中，项目依托中国建筑国际自有的C-SMART智慧工地管理系统，合理规划大型模块运输时间与路线，错峰进场不堵塞城市道路，精准适配城市副中心的交通管理要求。同时，引入智能检测设备，对部分施工质量指标进行自动化核验，提升精度管控水平。项目已于今年4月份开工，预计2028年4月30日建成交付。
据悉，中海·九树满和项目凭借成熟的区位配套与创新的建造工艺，持续受到购房者的青睐。自今年3月开盘上市以来，签约量已突破562套，整体去化率高达97%，领跑通州楼市。这不仅反映了市场对九棵树板块价值的高度认同，更深层地印证了购房者对MiC智能建造房屋品质的信赖。
2024年，《中共中央办公厅国务院办公厅关于推进新型城市基础设施建设打造韧性城市的意见》明确提出“培育智能建造产业集群，打造全产业链融合一体的智能建造产业体系，推动建筑业工业化、数字化、绿色化转型升级”。中建海龙是国内最早布局新型智能建造的企业之一，在全国已经布局12个装配式生产基地，拥有设计研发人员超300人，自主研发的“智能建造-MiC”技术，已在全国15个省、24个城市落地137个标杆项目，建筑面积达612万平方米，覆盖保障房、城市更新、校园、医院、酒店等多元业态，适配城市建设各类场景。
值得一提的是，此前中建海龙布局北京首个新型建筑工业化智能建造产业园，该项目坐落于北京市通州区。定位为集MiC技术业务研发、设计、生产、装修于一体的全产业链基地、北京市首个全链条绿色建筑旗舰店和首个模块化建筑特色实训基地。建成后将持续输出可复制、可落地、可规模化的智能建造解决方案，以建筑领域新质生产力，助力京津冀城乡建设高质量发展，书写中国建筑工业化智造新篇章。
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