深圳南油，“南油高定”的发源地。对不熟悉深圳产业变迁的人来说，“南油”二字指向一处地理标签；对深圳本地人和时尚从业者而言，它意味着全国高端女装原创设计的策源地之一。公开数据显示，南油片区服装产业年交易额超600亿元，聚集近2000名设计师、上千个原创品牌，业界也称之为“中国米兰”。
其实，这个片区四十年间的数次转身——从南海油田后勤基地，到外贸服装代工重镇，再到原创设计高地，为背负历史包袱的老工业区提供了一份可供参照的转型样本。
因油而兴
1984年，为保障南海油田开发，深圳划设专门区域，成立“南海石油深圳开发服务总公司”，即南油集团前身，片区由此得名。
此后十余年间，南油承担港口码头、仓储物流、物资供应、配餐洗衣及配套学校医院等职能，成为南海油田后方综合保障基地。二十余类进口生产物资经此中转，多家外资石油勘探公司陆上办公室在此运转。
九十年代末，随着油田开发格局调整，南油后勤服务产业逐步收缩，厂房与仓库大范围空置，南油集团亦逐渐淡出。
但片区并未沉寂。同一时期，香港制衣业向内地转移，第一批潮汕、福建商人看中南油区位条件与低廉租金，将旧厂房改造为服装加工车间。“三来一补”外贸服装加工基地由此成形。代工时代，一件衣服从设计到成衣一周即可完成，各地采购商批量涌入。彼时的南油，承接大量国际品牌代工订单，属于典型的“隐形代工”模式。
从代工到原创
代工模式的窗口期并未无限延续。人工成本上涨、东南亚报价竞争、国内消费升级以及电商对传统批发模式的冲击，多重因素叠加，中间环节利润持续压缩。
2005年至2010年间，环保不达标的加工厂陆续出清，具备自主设计和生产能力的企业留存下来。2009年，南山区政府将南油第一工业区改造提上日程，明确向时装创意产业园区转型。2011年，“荔秀服饰文化街区”被正式列入特色街区打造计划，2012年大规模改造全面铺开。旧厂房外立面翻新、配套设施升级，片区定位从“代工贴牌”切换至“原创设计”。
值得一提的是，代工时代沉淀的完整供应链并未被废弃，反而构成原创设计的基础设施。在南油近乎一公里半径范围内，面料采购、打版、成衣全流程一周内可完成。2022年，南油片区被纳入南山区产业发展规划重点提升区域；2023年，相关时装产业工作专班成立，从区级层面整合资源，推动南油片区向数智化、品牌化、国际化发展。
目前，南油高定的品牌矩阵已经逐步成型。卡诗米·娅、蔻牌、DEL chen+、SHUSHU/TONG、PANTTERFLY、肯逊KENSUN、无糖等原创设计师品牌先后涌现。其中，SHUSHU/TONG曾获Jennie、周迅、宋茜、Lisa等艺人穿着亮相；PANTTERFLY曾亮相巴黎时装周；肯逊KENSUN为首届中国（荔秀）优质女装采购节开幕秀品牌。CC、王大墨、A.1、所一、in jocosist、YOEYYOU、鲁遇、颜诺国际、色孑、言午木木、控白、主章、捡子等上千个品牌在片区内生长。仅2026年文博会南山漫谷分会场订货会，即有超240个品牌总部展厅同步开放。
有商户在接受媒体采访时开玩笑说：“以前抄国际大牌，现在全网抄版。”从模仿到被模仿，折射出产业话语权的转移。
对老工业区转型的几点启示
南油的转型路径，对全国传统工业区转型也具备一定参照价值。
其一，存量资源可转化为转型资产。南油未将代工时代的厂房、供应链、熟练工人视为包袱，而是就地升级为设计工作室、打版师培养体系和面料渠道基础。以远隔数千里的济南济钢转型为例，2017年，该企业关停传统钢铁主业后，盘活5700亩工业用地、81万平方米老旧厂房，改造为卫星总装车间和火箭测试基地；大量高级技工经培训转型为航天制造工人。2025年，年产100颗卫星的柔性产线投产运营后，更是形成了“北京研发—济南制造—烟台总装发射”的航天产业链闭环。
其二，转型宜在既有产业延长线上展开。南油未脱离服装产业进入芯片等全新领域，而是从代工升级为设计。同样，淄博的齐鲁石化在面临转型时，启动了鲁油鲁炼转型升级项目，按规划建成后原油加工能力将提升至1600万吨/年，乙烯产能达100万吨/年，新增高端碳材料62万吨/年，属于“油转化”“油转特”路径下的产业延伸。存量能力基础上的升级，较之“另起炉灶”具备更高的可行性与可持续性。
其三，政府角色需精准定位。南油转型的关键节点，始于2009年南山区政府“工业区改创意园”的规划介入；济钢转型依托济南市空天信息产业发展办公室及专项基金支持；齐鲁石化项目则属于山东省与中国石化的战略合作成果。老工业区转型，市场自发探索与政府制度供给缺一不可。
其四，“腾笼”需与“换鸟”同步。南油在代工业务存续期间即开始培育原创设计，旧产能逐步退出与新产能同步生长；济钢2017年关停钢铁主业时，空天信息产业已具备厂房、土地、技工等基础条件；齐鲁石化亦是在原有炼化能力基础上延伸新材料产能。新旧产能的有序衔接，是转型顺利推进的重要保障。
没有“夕阳产业”，只有故步自封的发展心态。当老工业区敢于在承压中调整方向、在存量中发掘增量，旧厂房亦可承载新产业——在济南，是卫星制造；在淄博，是高端新材料；在深圳，则是国际T台背后的原创设计力量。
这或许是南油留给老工业区转型的最直接一课。
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